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二手房回收的注意事項(xiàng) |
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| 編輯：武漢華利廢品回收利用有限公司 時(shí)間：2013/06/24 字號(hào):大 中 小 |
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| 摘要：二手房回收的注意事項(xiàng) |
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| 注重實(shí)地調(diào)查。簽約前，買方應(yīng)作些調(diào)查，首先到房屋實(shí)地考察，了解房屋的居住情況、相鄰關(guān)系、物業(yè)維修資金和物業(yè)收費(fèi)等情況。其次，買方應(yīng)至交易中心查詢?cè)摲课莸漠a(chǎn)權(quán)情況，有無抵押、租賃或被查封等。再次到房屋所在派出所查明該房屋內(nèi)戶口情況。最后，如需貸款還應(yīng)事先向銀行咨詢貸款條件和可貸成數(shù)。 收房過戶要驗(yàn)收。買方接收房屋時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同驗(yàn)收設(shè)施設(shè)備的移交情況。在過戶前，盡量避免裝修房屋，以防過戶后發(fā)生糾紛使買賣復(fù)雜化。房屋過戶不僅包括產(chǎn)權(quán)過戶，還須注意水電煤話等他項(xiàng)過戶。如該房屋有戶口，要敦促賣方及時(shí)遷出?；厥针娮釉骷弘娮幽_、錫渣、錫膏、廢電線電纜、IC、二極管、三極管等廠商廢料?；厥站频暝O(shè)備：排煙灶、冷庫(kù)、不銹鋼面案、水池、蒸籠、冰柜、保鮮柜、消毒柜等?；厥展I(yè)設(shè)備：各種發(fā)電機(jī)械設(shè)備、中央空調(diào)、變壓器、各種電梯、廢舊冷庫(kù)設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、電纜電瓶、電動(dòng)機(jī)、機(jī)床及各 類閑置積壓生產(chǎn)資源。 回收金屬資源：廢舊鋼、鐵、銅、鋁、不銹鋼、鋅合金、 磷銅、紅銅、紫銅、黃銅、鎳、鈦、鉑、銠、鈀、銥、鍍金(廢水)、鍍銀、鎢鋼及有色、黑色貴重金屬原材料等。 |
